Normative casa

L’amministratore di condominio, cosa fa e come sceglierlo

Pubblicato il 03-12-2019

Chi è l’amministratore di condominio e cosa fa? Se ti occorre sapere cosa fa l’amministratore di condominio, prima di tutto devi apprendere che questa figura professionale, seguendo ciò che stabilisce la legge, ha la rappresentanza legale del condominio che gli viene attribuita da tutti i condomini, attraverso l’istituto giuridico della procura. É un professionista che, […]

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Nuovo bollino affitti brevi, obbligatorio negli annunci

Pubblicato il 29-11-2019

Il Governo ha recentemente apportato delle novità in materia fiscale, in particolare nel testo del Decreto Crescita dove tra le modifiche vi sono quelle che prevedono cambiamenti in materia affittuaria.Dal 30 giugno 2019 è infatti divenuto operativo il nuovo sistema inerente gli affitti brevi, in modo particolare quando legati ad annunci online, come ad esempio […]

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Nuovo Bonus Facciate, detraibili i lavori iniziati nel 2019

Pubblicato il 15-11-2019

La legge di Bilancio 2020 introduce una sostanziale novità, riguardante il Bonus facciate, nel settore della manutenzione degli edifici, sia condominiali che privati. La nuova disciplina si pone a completamento di tutte le agevolazioni già esistenti, riguardanti le ristrutturazioni edilizie e le riqualificazioni energetiche degli edifici. Il Bonus facciate nella Legge di Bilancio 2020 L’opportunità […]

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In discussione al MISE le alternative all’Ecobonus

Pubblicato il 12-11-2019

Da qualche tempo in Senato si discute molto delle difficoltà economiche e finanziarie causate dallo sconto in fattura. Queste, infatti, si rivelerebbero un ostacolo alla concorrenza. Ora il Ministro dello Sviluppo Economico Patuanelli ha finalmente iniziato il confronto con le associazioni imprenditoriali per la modifica della legge che consente uno sconto in fattura al posto […]

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Cambio della destinazione d’uso di un immobile: come funziona

Pubblicato il 08-11-2019

L’immobile e la sua destinazione d’uso Un immobile o qualsiasi costruzione edilizia, nel linguaggio dell’urbanistica, ha una propria destinazione d’uso, stabilita che viene fin da quando è progettato, ancora prima di essere costruito, e che consiste nelle modalità e nelle finalità con cui viene utilizzato.  Attualmente una costruzione può avere diverse destinazioni d’uso. Di seguito […]

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Legge di bilancio 2020, confermati i bonus per la casa

Pubblicato il 10-10-2019

Nella proposta di DEF, Documento di Economia e Finanza, presentata lo scorso 30 settembre, è stato prorogato l’intero pacchetto di incentivi fiscali inerente gli immobili con particolare riferimento a ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica degli edifici. Queste misure, già presenti nella Legge di Bilancio da diversi anni, sono ritenute un ottimo motore per l’economia che […]

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Mancata comunicazione lavori in casa all’Enea, niente sanzioni

Pubblicato il 04-10-2019

Da tempo è stato stabilito per legge l’obbligo di effettuare comunicazioni all’Enea di tutti gli interventi per il risparmio energetico a carico di edifici ed immobili, che per chi non lo sapesse, hanno diritto al 50% di detrazione Irpef. La normativa prevede però che la comunicazione avvenga entro 90 giorni dalla data di ultimazione delle […]

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Successione ereditaria di un immobile, cosa comporta

Pubblicato il 01-10-2019

La successione di un immobile è una questione che va affrontata dopo il decesso di una persona che evidentemente lascia in eredità la propria abitazione a qualcuno e che soprattutto per la sua complessità va gestita con il supporto di professionisti del settore. Infatti, la successione richiede una serie di operazioni e documentazioni che devono […]

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L’inquilino ha diritto di prelazione per l’acquisto della casa?

Pubblicato il 20-09-2019

Secondo la Legge 431/1998, in caso di vendita, l’inquilino ha diritto di prelazione sull’immobile in cui si trova in affitto, e comunque di rimanere nello stesso fino alla scadenza naturale del contratto di locazione. Oltre a quella di tipo legale, esiste anche una prelazione di tipo volontario, quando viene stabilito un accordo tra proprietario e […]

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Multe salate per i contabilizzatori condominiali non a norma

Pubblicato il 13-09-2019

Attivi i controlli sui contabilizzatori condominiali per la ripartizione delle spese energetiche, le multe saranno salate per chi non si è adeguato alla normativa vigente. Qui di seguito alcune informazioni utili per comprendere se il tuo condominio è a norma. Che cosa sono i contabilizzatori condominiali I contabilizzatori di calore sono dispositivi in dotazione dei […]

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