Normative casa

Multe salate per i contabilizzatori condominiali non a norma

Pubblicato il 13-09-2019

Attivi i controlli sui contabilizzatori condominiali per la ripartizione delle spese energetiche, le multe saranno salate per chi non si è adeguato alla normativa vigente. Qui di seguito alcune informazioni utili per comprendere se il tuo condominio è a norma. Che cosa sono i contabilizzatori condominiali I contabilizzatori di calore sono dispositivi in dotazione dei […]

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Le nuove regole UNI per le valutazioni immobiliari

Pubblicato il 10-09-2019

Ad inizio 2019 è stata pubblicata la Prassi di Riferimento UNI/PdR 53:2019 “Analisi del mercato immobiliare – Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dai immobiliari”. Il documento stabilisce delle linee guida generali per le rilevazioni e le valutazioni immobiliari, fondate su elementi economico-estimativi e sull’analisi dei dati di settore.  La […]

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DIA e SCIA, le diverse autorizzazioni per ristrutturare casa

Pubblicato il 16-08-2019

Quando ci apprestiamo a ristrutturare un appartamento, affinché tutti i lavori possano avere inizio nel rispetto delle leggi, il tecnico affidatario dell’incarico dovrà presentare nei tempi previsti, presso gli uffici competenti, la documentazione completa comprensiva di eventuali richieste, concessioni o autorizzazioni da inoltrare al comune. Molte sono le sigle e gli acronimi che indicano le […]

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Sportello Unico per l’Edilizia del tuo Comune, di cosa si occupa?

Pubblicato il 26-07-2019

Presente nella maggior parte dei comuni italiani, lo Sportello Unico per l’Edilizia (noto anche con l’acronimo SUE) è l’ufficio deputato a raccogliere le istanze presentate dai residenti per tutto quello che riguarda l’edilizia, l’ambiente e la tutela del paesaggio. Rappresenta l’anello di congiunzione fra utente ed ente locale, ma soprattutto è un canale di intermediazione […]

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Gestione di una casa vacanza, la normativa italiana

Pubblicato il 24-07-2019

La casa vacanza è un buon investimento a lungo termine che presenta ottimi margini di guadagno e viene realizzato, ad esempio, da chi ha una seconda proprietà. In Italia, per avviare una casa vacanze, occorre districarsi fra diversi vincoli di legge che fanno riferimento al Codice Civile e ad alcune varianti regionali. In questa guida […]

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Come funziona il Catasto o ex Agenzia del Territorio?

Pubblicato il 17-07-2019

Si definisce Catasto (ex Agenzia del territorio) l’inventario di tutte le proprietà immobiliari, terreni e fabbricati pubblici e privati, ricadenti sul suolo dello Stato al fine di individuare la disponibilità immobiliare e contestualmente definire i tributi corrispettivi da versare in favore dello Stato. La regolamentazione del catasto è stata più volte oggetto di leggi e […]

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Affitto breve sotto i trenta giorni, come funziona

Pubblicato il 25-06-2019

La disciplina degli affitti brevi è un tema ricorrente di questi ultimi anni e costituisce un argomento quanto mai attuale. Le recenti disposizioni legislative hanno cercato di stare al passo con il fenomeno, che ha visto una crescita senza precedenti, sia in termini di volume finanziario che di soggetti coinvolti. I contratti di affitto sotto […]

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Lecite le telecamere esterne per proteggere la casa

Pubblicato il 21-06-2019

Lo ha stabilito la Corte di Cassazione dell’Aquila: non sussiste reato per chi decide di installare telecamere (a protezione della propria abitazione) sui muri perimetrali di un edificio condominiale con affaccio su una strada. Accade inevitabilmente che, installando telecamere all’esterno di un immobile, queste possano riprendere azioni di individui inconsapevoli di venire filmati; questo fatto […]

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IMU e TASI, scadenza il 17 giugno

Pubblicato il 14-06-2019

Il 17 giugno (il 16 è domenica) scadrà il pagamento della prima rata di IMU e TASI per molti contribuenti italiani. Per i proprietari che non hanno variato l’intestazione o le caratteristiche dell’immobile sarà sufficiente replicare il pagamento dello scorso anno, dato che molti comuni non hanno ancora pubblicato le tabelle di riferimento che permetteranno […]

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Niente più autorizzazioni per pergolati e gazebi

Pubblicato il 07-06-2019

Il Glossario delle opere in edilizia libera che compie un anno questo aprile riporta l’elenco di lavori di vario tipo che richiedono o meno permessi di costruzione o altre tipologie di certificazioni per determinati lavori di ristrutturazione o manutenzione del proprio appartamento, giardino o terrazzo. All’interno del glossario sono evidenziate anche le normative inerenti l’installazione […]

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