Vendita 4 Locali Torino Centro

169.000 Euro

Riferimento CARLOALB
Torino
Zona Centro
DETTAGLI
Camere : 2
Bagni : 1
Cucina : Abitabile
Superficie Mq: 85
Piano: AM
Cond. Interne : -
Balcone:
Taverna: -
Terrazzo : -
Condizionatore : -
Arredamento : NON ARREDATO
Tipo stabile : 1800
Cond. Esterne : -
Riscaldamento : Centralizzato
Ascensore : -
Portineria : -
Giardino : Nessuno
Cantina: -
Mansarda : -
Posto auto : -
Box: -
Spese cond. Euro: 0
Classe energetica:
Descrizione TORINO - CENTRO - VIA CARLO ALBERTO - L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in affascinate e prestigioso stabile d'epoca dell'800, nel tratto pedonale della rinomata Via Carlo Alberto, fulcro della aristocrazia residenziale del centro della città di Torino, un appartamento da ristrutturare sito al piano ammezzato di composizione classica ridisegnabile con scelta spazi e capitolati. Attualmente l'immobile si compone di un ampio open space con due luci affacciate sulla via che potrebbe essere ridisegnato per ottenere due ampie camere da letto con eventuali cabine armadio incorporate, ampio bagno con finestra che affaccia sull'interno cortile e completa la soluzione un'ulteriore stanza con accesso sul balcone in interno cortile caratteristico del centro della città torinese. Aspetti tecnici: unicità della posizione con servizi e comodità di ogni genere, stabile d'epoca signorile, l'immobile avrà un accesso indipendente dall'interno cortile con scala di proprietà eventualmente disegnabile e ricreabile a piacere e a carico della parte acquirente, verifiche e pratiche catastali e comunali già predisposti con costi chiari e stimati da un tecnico abilitato, possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali con l'innovativa cessione del credito immediato per le detrazioni fiscali al 50% sui costi di ristrutturazione con sconto diretto in fattura, possibilità di richiedere un progetto di elaborazione degli spazi con rivisitazione di rendering e simulazioni di ristrutturazione con geometra abilitato a disposizione nel caso in cui necessiti, spazi ampi sfruttabili con diverse reinterpretazioni della soluzione, alta recettività della zona ideale per investimento grazie anche all'alta redditività che la posizione concede, a due passi dalla stazione metropolitana e ferroviaria di porta nuova, alle spalle della splendida Piazza Bodoni, ideale per ricreare un loft open space oppure un due camere da letto con cucina abitabile/ soggiorno con servizio/lavanderia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE -Posizione unica grazie alla commerciabilità della zona garantita del prestigio dall'area pedonale sotto casa; -Redditività e vantaggi della ristrutturazione per comporre la soluzione a piacimento con scelta dei materiali e organizzazione degli spazi; -Ideale per uso investimento grazie all'alta redditività della zona con i prezzi degli affitti tra i più alti della città E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente.
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