Villa bifamiliare in Vendita a Molinella
Via Alfredo Calzolari, 50
superficie
locali
bagni
piano
Questo immobile è gestito da
Samuel Zanardi
Molinella
Corso Giuseppe Mazzini, 50/52
Molinella (BO)
Dettagli
Descrizione
Riferimento immobile: MV10
Ci troviamo in via Calzolari, in pieno centro al paese di Molinella.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.
CAPITOLATO
L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è diviso in senso verticale in 2 unità abitative con ingressi indipendenti. L'edificio risale al 1957 ed è allo stato originale fatta eccezione per il primo piano di una delle due soluzioni. Il cancellino di Accesso è stato sostituito assieme all'impianto citofonico.
- PRIMA SOLUZIONE -
Piano Terra: Portone di accesso nuovo e con Blindatura.
Piano Primo: Pavimentazione in Gres Porcellanato ovunque. Infissi in PVC con Doppio Vetro Oscurato e zanzariere. Rifatto completamente l'impianto elettrico, gas e idrotermosanitario.
Porte Interne Tamburate in Legno Lisce con apertura a Battente Ovunque
Predisposizione per 3 split di Aria Condizionata.
Camino in soggiorno.
Piano Secondo: Pavimentazioni in ceramica ovunque. Infissi in legno e vetro signolo.
- SECONDA SOLUZIONE -
Nessun intervento di ristrutturazione è stato fatto in questa soluzione, troviamo quindi pavimentazioni in ceramica, infissi in legno e vetro signolo ovunque.
METRATURE
- PRIMA SOLUZIONE -
Vano scala di 6,5 Mq
PIANO PRIMO: Disimpegno (4,9 Mq), Camera Matrimoniale (14,7 Mq), Camera Matrimoniale (14,3 Mq), Bagno (5,2 Mq), Soggiorno (21,3 Mq), Cucina (4,5Mq);
PIANO SECONDO: Disimpegno (6,7 Mq), Camera Matrimoniale (14,6 Mq), Soggiorno (10 Mq) dal quale si accede ad un balcone di 11 Mq, Cucinotto (4 Mq), Bagno (4,9 Mq), Camera Matrimoniale (12,4 Mq),
- SECONDA SOLUZIONE -
Vano Scala di 3 Mq
PIANO PRIMO: Disimpegno (3,8 Mq), Sala da Pranzo (13 Mq), Soggiorno (10,5 Mq), Cucina (5 Mq),
PIANO SECONDO: Disimpegno (9 Mq), Studio (10 Mq) dal quale si accede ad un balconcino di 2 Mq, Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (17,7 Mq), Camera Matrimoniale (14,8 Mq).
Dalla zona giorno di Entrambe le soluzioni si accede ad un terrazzo di 60 Mq.
Completano la Proprietà:
2 Cantine di 30 Mq l'una e 1 Cantina di 60 Mq;
Un Vano Tecnico di 5 Mq;
Corte esterna circondante la casa;
PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - 2 Soluzioni
2 - Possibilità di Personalizzazione
3 - Ampio Terrazzo
4 - Zona Centrale
5 - 120 Mq di accessori
Riferimento immobile: MV10
Prestazione Energetica
| Anno di Costruzione: | 1950 |
| Riscaldamento: | Autonomo |
| Tipo riscaldamento: | Metano |
Costi
| Immobile: | 217.000 € |
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Questo immobile è gestito da
Samuel Zanardi
Molinella
Corso Giuseppe Mazzini, 50/52
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